房屋所有权登记信息查询

2016年8月3日深圳二手房律师

各省、自治区建设主管部门，直辖市房地产局（建委）：

为发挥房屋权属登记宣传作用深圳律师查询，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋所有人及相关当事人的合法权益，我们制定了《暂行办法》查询房屋所有权登记信息。现印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：房屋所有权登记信息查询暂行办法

中华人民共和国建设部

2006 年 10 月 8 日

第一条为充分发挥房屋权属登记的宣传作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，根据《中华人民共和国档案法》等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于查询城市房屋所有权登记机关登记的房屋所有权登记信息。

第三条本办法所称房屋所有权登记信息，包括登记证原件和房屋所有权登记机关备案的房屋权利信息。

第四条 房屋登记证原件包括房屋权属登记申请表、房屋权属设立、变更、转让、取消或者限制的具体依据以及房屋权属登记申请人提交的其他材料。

第五条 房屋所有权登记机关备案的房屋权利信息，包括房屋的自然状态（位置、面积、用途等）、房屋权利状况（所有权、其他权利、其他房屋限制条件）权利等），以及登记机关记录的其他必要信息。

已经建立房屋所有权登记册（册）的，登记册（册）记载的信息为房屋权利登记机关记载的信息。

第六条 房屋所有权登记机关、房屋所有权档案管理机构（以下统称查询机构）应当妥善保管房屋所有权登记资料，及时更新房屋权利记录相关信息，确保信息的完整性、准确性和安全性。

查询机构应当建立房屋所有权登记信息查询制度，方便当事人查询相关信息。

第七条房屋所有权登记机关备案的房屋权利信息，单位和个人可以公开查询。

第八条原注册证可按以下范围查询：

(一）房主或其委托人可查询与房权相关的登记证原件；

(二）房屋继承人、代表、受赠人可查询房屋相关登记证原件；

(三）国家安全机关、公安机关、检察机关、司法机关、纪检监察部门、证券监管部门可查询与被调查案件直接相关的登记证原件；

(四）公证、仲裁机构可查询与公证、仲裁事项直接相关的登记证原件；

(五）仲裁事项、诉讼案件当事人可查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的登记证原件；

(六）涉及本法第九条规定情形的，可以在国家安全、军队等机关同意的范围内查询相关登记证原件。

第九条涉及国家安全、军队等房屋所有权登记信息，需要保密，经国家安全、军队等部门同意方可查询。

对于法律、法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息深圳律师查询，其查询范围和方式按照法律、法规及有关规定办理。

第十条单位和个人可以自行查询房屋所有权登记信息，也可以委托他人查询。

第十一条 查询房屋所有权登记信息，应当填写《房屋所有权登记信息查询申请表》，注明房屋所在位置（房号、位置）或权属证书编号，以及要查询的项目。查询找深圳律师，并出具查询人身份证明或单位法人资格证书。

如查询房屋登记证原件，除前款规定的材料外深圳律师查询离婚律师，还应按以下规定提交相关证明文件：

(一）房屋权利人需提交权利证明；

(二）继承人、受托人和遗赠人应提交继承、赠与和遗赠事实证明；

(三）国家安全机关、公安机关、检察机关、司法机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交单位出具的查询证明和执行人员的工作证明查询任务；

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(四）公证机构和仲裁机构应当提交单位出具的查询证明、申请公证或仲裁当事人的证明、执行查询任务的工作人员的工作证明；

(五）仲裁、诉讼案件当事人应当提交仲裁机构或者司法机关受理案件的证明，受理的案件必须与当事人请求的事项直接相关;

(六）有本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军队等机关同意调查的证明。