深圳宝能大厦车位纠纷事件持续发酵。其中，“宾利女车主”“国企书记夫人”的身份引发热议。

6月6日，深业（股票代码：000006））董事会秘书告诉第一财经记者，经公司初步调查，车位纠纷中的国企秘书确实是张晓忠。是深业的高管，但张晓忠目前离异。在单身状态下，宾利女车主可能是张小忠约会的对象，而不是家人。

这场闹剧的背后，更值得关注的是，争议的背后是深圳车位权属问题。第一财经从深圳市自然资源局获悉，深圳停车位不能申请不动产登记证，不能交易。那么，在这场纠纷中，谁拥有停车位？

董事会秘书：“宾利车主”不是国企秘书的家属

网上发布的视频显示，在地下停车场，一名女子称，车位已被占用，她有车位买卖合同。此外，该女子还想用自己的宾利挡住车位，并威胁说“我家有50辆宾利，一个月不用，我就挡在这里。”

此外，该女子称自己的丈夫是某国企的书记，而该女子口中的“国企书记的丈夫”正是深圳市振业（集团）有限公司高管张晓忠，深圳市国资上市房地产公司。

深圳振业是深圳市国资委直接管理的国有上市公司。成立于1989年5月，1992年在深交所上市，是深圳市19家具有房地产开发一级资质的房地产公司之一。6月5日晚，深圳市国资委官方微信公众号回应网友举报“深圳某国企书记妻子停车位纠纷舆情”报道称，对此高度重视，正在了解和核实。

6月6日上午，沉振业董事会秘书告诉第一财经记者，经公司初步调查深圳市律师，车位纠纷中的国企书记确实是沉振业高管张晓忠，但张小忠目前离婚单身，而宾利的女主人可能就是张小忠。约会女朋友。“车位纠纷”已对公司声誉造成一定影响，其他情况仍在调查中。

据沈振业官网介绍，张晓忠出生于1965年，毕业于西安政法学院军事政治工作专业深圳律师，获硕士学位，高级政工师。

根据深圳振业2021年年报，张晓忠在深圳振业的实际薪酬总额为37.50万元。同时，张晓忠未在公司关联方领取报酬。

谁拥有停车位？

除了当事人的身份，本次事件中车位权属纠纷还涉及更深层次的问题。

据悉，上述纠纷发生在深圳市福田区香蜜湖片区的宝能公馆小区。宝能大厦的开发商为宝能地产控股有限公司（以下简称“宝能控股”）。

深圳宝能大厦小区的一位房产中介告诉第一财经，涉案“宾利车主”有固定车位，而“劳斯莱斯车主”没有固定车位，正在处理月卡车位。 . 当时，宝能控股为了加快销售，在宝能大厦买了一套公寓，并送了一个车位。

在网上流传的微信聊天记录中深圳市律师，一位自称是宝能公馆公寓业主的人称，“宾利车主”就是宝能公馆公寓的主人。此前深圳市律师，宝能公馆公寓和住宅的车位是分开管理的。公寓与住宅车位之间的隔断被拆除，住宅业主开始侵占公寓的“私人车位”。6月4日，公寓业主前去安装地锁，随后发生上述纠纷。

上述宝能公馆公寓业主提供的资料显示，甲方已投资建设宝能公馆地下车位，并享有该地下车位的所有权。车位使用权免费提供给乙方。使用期限为车位交付之日起至宝能公馆公寓土地使用权届满之日止。到期后，乙方应将车位归还给甲方。

总之，上述公寓业主信息显示，“甲方”将车位捐赠给公寓业主，属于赠与关系，并非买卖。

广东中墨律师事务所律师郑伯恩告诉第一财经，如果开发商享有地下车位的所有权，可以将车位使用权捐赠。

那么，上述“甲方”是否拥有宝能大厦地下车位的所有权？第一财经联系到宝能公馆开发商宝能控股深圳市律师，其工作人员表示，目前政府部门正在关注，一切以政府后续相关发布为准，此时不便透露更多信息.

值得注意的是，深圳的车位不能办理房产证。那么，上述“甲方”真的拥有车位的所有权吗？

深圳房地产登记中心的工作人员告诉第一财经，深圳房地产登记中心只办理房屋产权登记，不办理停车位产权登记。深圳市南山区自然资源局相关工作人员也告诉第一财经，在深圳，车位没有产权登记证，车位归谁，要看土地合同的约定。由于停车位不受产权登记，停车位不能随意买卖。